Kaufangebote

Exposé #137

Leben und nicht nur wohnen! Großartige Drei- Zimmer- Wohnung in Berlin- Mitte an der Spree im Wilhelmine- Gemberg- Weg

  • Objekt-ID:
    #137
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    10179 Berlin
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Der Wilhelmine - Gemberg- Weg liegt an der Köpenicker Straße in Berlin Mitte und hat seinen Namen von der Ehefrau des Kaufmanns Gemberg.Sie gründete 1831 den Verein zur Beförderung der Kleinkinderbewahranstalten, der neun von 22 Berliner Anstalten, darunter auch die Anstalt des Luisenstädtischen Wohltätigkeitsverein, übernahm.
Hier in Berlin- Mitte ist man zentral in dieser großartigen Stadt. Hier befindet sich alles in greifbarer Nähe, ob man das Restaurant, die Bar, das Café, die Einkaufmöglichkeiten, die Schulen oder die öffentlichen Verkehrsmittel besuchen möchte.
Das Sensationellste aber daran ist, dass wir hier am Fluß der Spree sind und somit einfach auch das Grün der Stadt mit Wasserblick genießen können.

Beschreibung der Ausstattung

Mit viel Stil wurde das Ursprüngliche, welches die ehemalige Seifenfabrik war, mit den Ansprüchen der heutigen Zeit verbunden. Damit ist hier etwas Besonderes gelungen, ein Ambiente in dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.
Höchste Ansprüche in der Ausstattung wurden hier umgesetzt.Um in der 3,65m hohen Wohnung ein perfektes Lichtspiel ermöglichen zu können, gibt es dreifachverglaste, bodentiefe Isolierfenster. Sonnenschutz von außen und hochwertige Holzjalousien von innen, ermöglichen jedem seine indivduellen Bedürfnisse der Helligkeit.
In dem über 60qm großem Wohn-und Kochbereich mit Loftcharakter erlebt man das außergewöhnliche Lebensgefühl in dieser Wohnung.
Mit Blick auf den Fluß, den Zugang zu beiden Balkonen, der hochwertigen, stilvollen Küche von Gaggenau, der hohen Deckenhöhe, dem traumhaften Kamin, der Fußbodenheizung, sowie auch Kühlung, hat man all die Voraussetzungen dieses Lebengefühl zu spüren.
Das Schlafzimmer mit Masterbad inclusiver hochwertiger Ausstattung und begehbaren Kleiderschrank lässt keine Wünsche offen.
Ein zweites ebenso hochwertig ausgestattetes Duschbad und das dritte Zimmer, ebenfalls mit Zutritt zum Süd-Westbalkon, vervollständigen diesen Traum von Wohnung.

Details zur Provision

Der Käufer verpflichtet sich, soweit nicht anders vereinbart wurde, für die Vermittlung des Abschlusses und/oder für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss des Kaufvertrages an die Bartelt- Immobilien & Beratung eine Provision in Höhe von 7,14% des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% zu zahlen. Eine nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch nicht.
Der Provisionsanspruch ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Provision ist sofort, spätestens jedoch innerhalb von 10 Tagen vom Käufer auf das Konto der Bartelt- Immobilien& Beratung zu zahlen.